Hausverwaltung

Unser Leistungsprofil für Sie

• Abschluß von Mietverträgen im Namen und Auftrag des Eigentümers
• Mietinkasso: treuhänderische Verwaltung von Kautionen und Abrechnungen gegenüber dem Mieter
• Bearbeitung bei Mieterwechsel (Abnahme, Übergabe der Wohnung, Erteilung von Reparaturaufträgen)
• Neuvermietung
• Mieterhöhungsverlangen - gemäß den gesetzlichen Möglichkeiten - durchzusetzen
• Forderungsdurchsetzung aus Mietverhältnissen, Gewährleistungs- und Versicherungsansprüchen
• Jahres- und Einzelabrechnung für Mieter und Eigentümer
• Gesamte Abwicklung mit Behörden, soweit es die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft, in Abstimmung mit dem Hauseigentümer
• Abschluß und Kündigung von Versicherungsverträgen
• Einstellung von Hilfskräften (Hausmeister und dgl.)

Die technische Verwaltung beinhaltet, nach Rücksprache mit dem Hauseigentümer:

Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung des Hauseigentümers)
Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
Abschluß von Wartungsverträgen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

Ein Haus- bzw. Mietverwaltungsvertrag ist von beiden Vertragspartnern mit einer Frist von drei Monaten kündbar.

Die Konditionen sind frei verhandelbar.